Версия сайта для слабовидящих
Аа
Разделы сайта

 

 

Для сведения участников долевой собственности

 

Протокол 

общего собрания участников долевой собственности на

 земельный участок площадью: 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135). Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос»

 [ скачать ]

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

В соответствии с Земельным кодексом РФ  от 25.10.2001г. № 136 ФЗ, Федеральным законом от 24 июля 2002 г.                      N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»

 

Администрация Нововеличковского сельского поселения Муниципального образования Динской район Краснодарского края по инициативе Косенко Ксении Сергеевны – поверенной, действующей на основании доверенности в интересах Губы Вячеслава Леонидовича - участника общей долевой собственности на земельный участок площадью: 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135). Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», сообщает собственникам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135). Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос»,  сообщает  о том, что 

 

«19» ноября 2019 года в 10 час. 00 мин.  по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская,                  ул. Красная, д. 53 (актовый зал администрации Нововеличковского сельского поселения) состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок площадью 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135). Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах                    СПК «Колос».

 

 ПОВЕСТКА ДНЯ

 

  1. Проверка состава и полномочий присутствующих на собрании граждан, осуществление проверки надлежащего извещения участников долевой собственности о проведении общего собрания и соответствия повестки дня общего собрания требованиям  Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
  2. Определение порядка и способа голосования
  3. Выбор председателя, секретаря собрания участников общей долевой собственности на земельный участок и лица ответственного за подсчет голосов.
  4. Об утверждении проекта межевания на земельный участок, выделяемый в счет земельных долей, находящихся в общей долевой собственности Крестьянского фермерского хозяйства «Кононенко», подготовленного кадастровым инженером Лубенец Александром Сергеевичем, перечня собственников, на образуемый земельный участок и размера их долей.
  5. Об утверждении проекта межевания на земельный участок, выделяемый в счет земельных долей, находящихся в общей долевой собственности Кононенко Олега Михайловича, подготовленного кадастровым инженером Лубенец Александром Сергеевичем, перечня собственников, на образуемый земельный участок и размера их долей.
  6. Об утверждении перечня собственников и размера их долей  в праве общей долевой собственности  на земельный участок, оставшийся после выдела.
  7. О расторжении договора аренды № 3 от 18.12.2007 года земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:137.
  8. Об условиях договора аренды (срок договора, цена договора), заключаемого с Крестьянским хозяйством «Кононенко» в отношении земельного участка с кад. № 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135) из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос».
  9. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды, субаренды, данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий
  10. Прочие вопросы.

 

Ознакомиться с проектами межевания можно в период с «07» октября 2019 г. по «18» ноября 2019 г.  ежедневно                    с 9 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская,                    ул. Ленина, д. 214 (кадастровый инженер)(при себе иметь следующие документы: паспорт и документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135))

 

Заказчиками работ по подготовке проекта межевания земельных участков являются:

 

- Кононенко Олег Михайлович, адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Свердлова 101,                  тел. +7(918)468-52-09;

 

- глава КФХ «Кононенко Олег Михайлович», адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская,                           ул. Свердлова 101, тел. +7(918)468-52-09;

 

-кадастровый инженер, подготовивший проект межевания – Лубенец Александр Сергеевич, адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Ломоносова,3 email  vektor-2007@mail.ru.  Тел. +7(965) 464-16-33

 

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно в период  «07» октября 2019 г. по «18» ноября  2019 г., ежедневно с 9 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Ленина, д. 188, предварительно связавшись по телефону  8(918)190-19-16 (при себе иметь следующие документы: паспорт и документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135)).

 

Начало регистрации участников собрания  «19» ноября 2019 г.  в 10 час. 00 мин.

 

При себе иметь паспорт и документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1445593 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 23:07:0104000:137 (в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: 23:07:0104000:134, 23:07:0104000:136, 23:07:0104000:135). Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах  СПК «Колос».

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

В соответствии со ст.ст. 9,14,14.1,Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Администрация Нововеличковского сельского поселения  Муниципального образования Динской район Краснодарского края сообщает о том, что «11» июля 2014 года в 10 час. 00 мин.  по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Шевченко, 22, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок площадью: 710005 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения  для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:07:0000000:78, расположенный по адресу: (местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Воронцовское», в поле 9,2), инициированное Комковой Инной Михайловной- представителем участников общей долевой собственности на  земельный участок площадью: 710005 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения  для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:07:0000000:78, расположенный по адресу: (местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Воронцовское», в поле 9,2), (действующей на основании доверенностей).

           Повестка дня:

  1. Об условиях договора аренды (срок договора, цена договора), заключаемого с индивидуальным предпринимателем главой кфх Кравченко Валерием Сергеевичем в отношении земельного участка площадью: 710005 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения  для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:07:0000000:78, расположенный            по адресу: (местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Воронцовское», в поле 9,2).

  2. Прочие вопросы.

     

    Ознакомиться с документами  по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно в период с «2» июня 2014г. по «20» июля 2014г.  ежедневно  с 09 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по адресу: Краснодарский край Динской район,  ст.  Новотитаровская, ул. Королева, д. 16., предварительно связавшись по телефону  8(918) 471-07-71 .

    Начало регистрации участников собрания  «21» июля 2014г. в 10 час.  00 мин.

    При себе иметь паспорт и документы, подтверждающие право общей долевой собственности на земельный участок площадью 710005 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения  для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 23:07:0000000:78, расположенный       по адресу: (местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Воронцовское», в поле 9,2).

     Во исполнение ст. 14.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", прошу направить должностное лицо органа местного самоуправления Нововеличковского сельского поселения для участия в организации и проведении указанного выше собрания, с оформлением соответствующим документом его полномочий.

    Информация по тел.  8 (918) 471-07-71 Комкова Инна Михайловна.

 

 

 

 

 

 

 

 

Извещение о проведении собрании

           В соответствии с п. 2 ст. 14.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 (ред. 29.12.2010г.) проводится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:07:0104000:1100, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», со следующей повесткой дня:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания;

  2. О согласовании ОАО «Черномотранснефть» в связи со строительством и эксплуатацией объекта по титулу Проект «Юг». 1 Этап. Реконструкция магистральных трубопроводов «Тихорецк-Новороссийск». Строительство лупингов для Нефтепровода «Тихорецк-Новороссийск3» на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0104000:1100;

  3. Формирование земельного участка (или части земельного участка) с кадастровым номером 23:07:0104000:1100  для строительства и эксплуатации объекта по титулу Проект «Юг». 1 Этап. Реконструкция магистральных трубопроводов «Тихорецк-Новороссийск». Строительство лупингов для Нефтепровода «Тихорецк-Новороссийск3»;

  4. О даче согласия участниками общей долевой собственности на заключение с ОАО «Черномотранснефть» договоров аренды (субаренды, соглашения о временном занятии) в отношении части земельного участка и компенсации убытков, включая упущенную выгоду, биологическую рекультивацию нарушенных земель, плату за пользование, в связи с временным занятием сформированного земельного участка (или части земельного участка) с кадастровым номером 23:07:0104000:1100, общей площадью 1472829кв.м., для строительства и эксплуатации объекта по титулу Проект «Юг». 1 Этап. Реконструкция магистральных трубопроводов «Тихорецк-Новороссийск». Строительство лупингов для Нефтепровода «Тихорецк-Новороссийск3».

  5. Выборы представителя, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков (частей земельных участков), при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать договоры аренды (субаренды, соглашения о временном занятии) земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий».

  Проведение собрания участников долевой собственности назначить 30 мая 2014 года в 11.00, по адресу: Динской район,                           ст. Нововеличковская, ул. Красная, 53.

С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Красная, 53.

Начало регистрации участников собрания: в 10:00. Окончание регистрации: в 11:00.

Для регистрации лицам, которые имеют право принять участие в собрании при себе необходимо иметь: участнику долевой собственности – паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на землю; представителю участника долевой собственности по доверенности – паспорт, доверенность с правом присутствия и голосования на общих собраниях от имени участника долевой собственности и документ, удостоверяющий право собственности доверителя на землю.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Извещение о проведении собрании

           В соответствии с п. 2 ст. 14.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 (ред. 29.12.2010г.) прошу Вас инициировать проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 23:07:0104000:1100, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», со следующей повесткой дня общего собрания:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания;

  2. Избрание счетной комиссии;

  3. О согласовании ЗАО «КТК-Р» размещения вдольтрассовой линии электропередачи (ВЛ-10 кВ) проекта нефтепроводная система КТК. Корректировка» на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0104000:1100;

  4. Формирование земельного участка (или части земельного участка) с кадастровым номером 23:07:0104000:1100 для строительства вдольтрассовой линии электропередачи (ВЛ-10кВ) проекта «Нефтепроводная система КТК. Корректировка»;

  5.  О даче согласия участниками общей долевой собственности на заключение с ЗАО «Каспийский трубопроводный консорциум-Р» договоров аренды (субаренды, соглашения о временном занятии) в отношении части земельного участка и компенсации убытков, включая упущенную выгоду, биологическую рекультивацию нарушенных земель, плату за пользование, в связи с временным занятием сформированного земельного участка (или части земельного участка) с кадастровым номером 23:07:0104000:1100, общей площадью1472829кв.м., для строительства вдольтрассовой линии электропередачи (ВЛ-10 кВ) проекта нефтепроводная система КТК. Корректировка».

  6. Выборы представителя, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков (частей земельных участков), при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать договоры аренды (субаренды, соглашения о временном занятии) земельного участка(далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий».

         Проведение собрания участников долевой собственности назначить по адресу: Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Красная, 53.   

        С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Красная, 53, в течение 40 дней с момента публикации.

Начало регистрации участников собрания: в 09:00. Окончание регистрации: в 09:50.

Для регистрации лицам, которые имеют право принять участие в собрании при себе необходимо иметь: участнику долевой собственности – паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на землю; представителю участника долевой собственности по доверенности – паспорт, доверенность с правом присутствия и голосования на общих собраниях от имени участника долевой собственности и документ, удостоверяющий право собственности доверителя на землю.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. Администрация Нововеличковского сельского поселения муниципального образования Динской район на основании ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», о проведении общего собрания по инициативе участника долевой собственности на упомянутый выше земельный участок, с повесткой дня: 1.Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности и передаче в аренду ОАО «ВОРОНЦОВСКОЕ». 2. О лице, уполномоченном от имени участников  долевой  собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 состоится 09 декабря 2013 года в 11:00 часов. Место проведения: Краснодарский край, Динской р-он, ст. Воронцовская, ул. Пушкина, дом 20). Начало регистрации участников собрания 09 декабря 2013 года в 10:00 часов по месту проведения собрания. Участникам собрания необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц (представителя собственника). С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в срок с 01 ноября по 06 декабря 2013 г. с 10.00 до 12.00 часов, с понедельника по пятницу по адресу: Краснодарский край, Динской р-он, ст. Воронцовская, ул. Пушкина, дом 20.

 

 

 

 

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. Администрация Нововеличковского сельского поселения муниципального образования Динской район на основании ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», о проведении общего собрания по инициативе участника долевой собственности на упомянутый выше земельный участок, с повесткой дня: 1.Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности и передаче в аренду арендатору. 2. О лице, уполномоченном от имени участников  долевой  собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 состоится 01 ноября 2013 года в 11:00 часов. Место проведения: Краснодарский  край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Красная 53 (здание Администрации Нововеличковского сельского поселения). Начало регистрации участников собрания 01 ноября 2013 года в 10:00 часов по месту проведения собрания. Участникам собрания необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц (представителя собственника). С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в срок с 23 сентября по 31 октября 2013 г. с 10.00 до 12.00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской р-он, ст. Нововеличковская,                                    ул. Красная 53 (здание Администрации Нововеличковского сельского поселения).

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. Администрация Нововеличковского сельского поселения муниципального образования Динской район на основании ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», о проведении общего собрания по инициативе участника долевой собственности на упомянутый выше земельный участок, с повесткой дня: 1.Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности и передаче в аренду ОАО «ВОРОНЦОВСКОЕ». 2. О лице, уполномоченном от имени участников  долевой  собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:07:0104000:0192 состоится 25 октября 2013 года в 11:00 часов. Место проведения: Краснодарский  край, Динской район, ст. Нововеличковская, ул. Красная 53 (здание Администрации Нововеличковского сельского поселения). Начало регистрации участников собрания 25 октября 2013 года в 10:00 часов по месту проведения собрания. Участникам собрания необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц (представителя собственника). С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания можно ознакомиться в срок с 16 сентября по 24 октября 2013 г. с 10.00 до 12.00 часов по адресу: Краснодарский край, Динской р-он, ст. Воронцовская, ул. Пушкина, дом 20.

 

 

      Уважаемые жители!

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предлагаем Вам ознакомиться со статьями относительно общих собраний участников долевой собственности

 
 Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности

1. Владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

2. Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

3. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;

9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

4. Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.

Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.

В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Полномочия, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.

5. Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

 

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ настоящий Федеральный закон дополнен статьей 14.1, вступающей в силу с 1 июля 2011 г.

                Статья 14.1. Общее собрание участников долевой собственности

1. Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

2. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

3. Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

4. Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

5. Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

6. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

7. Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

8. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

9. В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

10. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

3) подписывает протокол общего собрания;

4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

11. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

12. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

13. Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.