УВЕДОМЛЕНИЕ
Администрация Нововеличковского сельского поселения, на основании предостережения прокурора Динского района от 21.06.2018, уведомляет о недопустимости проведения 23.06.2018 собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192 до исполнения апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 24.05.2018 года.
В настоящий момент сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192 о площади земельного участка, его границах, количестве и составе участников долевой собственности не являются актуальными (не соответствуют действительности).
Так, решением Динского районного суда от 21.06.2013 отказано в удовлетворении исковых требований Пивовар Н.Н. о признании незаконным выдела из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192 ряда земельных участков и признании недействительными (ничтожными) всех договоров аренды земельных участков, выделенных из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192 и т.д.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 03.09.2013 по жалобе Пивовар Н.Н. решение от 21.06.2013 отменено, вынесено новое решение, согласно которому выдел участков признан незаконным, сделки, совершенные с рядом участков признаны недействительными (ничтожными), регистрационные записи подлежащими погашению. Согласно данного решения участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192 подлежит восстановлению в прежних границах.
Определением Динского районного суда от 26.07.2016 восстановлен срок на подачу кассационной жалобы на апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 03.09.2013.
Постановлением президиума Краснодарского краевого суда от 01.02.2017, апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 03.09.2013 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Динского районного суда от 15.12.2017 в удовлетворении исковых требований Пивовар Н.Н. отказано в полном объеме.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24.05.2018 решение Динского районного суда оставлено без изменения.
Более того, суд апелляционной инстанции определил произвести поворот исполнения апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 03.09.2013 и возложил на Управление Росреестра по Краснодарскому краю обязанность восстановить в ЕГРН сведения и записи о выделенных земельных участках, существовавшие до исполнения данного апелляционного определения.
АО «Колос» 07.06.2018 обратилось в управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением об исполнении апелляционного определения от 24.05.2018.
Согласно требованиям ч. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.
Учитывая указанные выше обстоятельства и наличие вступившего в законную силу судебного акта количество участников права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192, его площадь, конфигурация границ и местоположение подлежит изменению.
Таким образом, проведение в настоящий момент общего собрания участников долевой собственности на указанный земельный участок является нецелесообразным и может повлечь за собой негативные последствия и нарушения прав и законных интересов граждан.
